KOŃSKIE. Powstaną cztery bloki?

W Końskich przy ul. Armii Krajowej projektowana jest budowa osiemdziesięciu mieszkań. Samorząd konecki podpisał umowę z prezesem Krajowego Zasobu Nieruchomości, Bartłomiejem Druzińskim na udostępnienie gruntów gminy pod nowe osiedle. Inwestycja z programu "Mieszkanie dla Rozwoju" będzie dofinansowana z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa.

  Podpisanie umowy na udostępnienie gruntów gminy pod nowe osiedle w ramach rządowego programu "Mieszkanie dla Rozwoju" odbyło się 4 grudnia 2020 roku w Urzędzie Miasta w Końskich. Na planszach pokazano szkice domków. W Końskich planuje się wybudowanie 4 budynków, według najnowszych technologii i z najnowszych materiałów. Będą miały podziemne parkingi. 

W czołówce

Okazuje się, że gmina Końskie będzie jedną z pierwszych, w których powstaną mieszkania z programu "Mieszkanie dla Rozwoju". Do końca 2021 roku powinien być gotowy projekt inwestycji, by w przyszłym rozpocząć wznoszenie czterech bloków przy ul. Armii Krajowej. Bartłomiej Druziński, prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości informował, że do spółki Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej przystąpiły gminy Jędrzejów, Klucze, Końskie, Małogoszcz, Sędziszów i Staszów, w których będą realizowane kolejne inwestycje mieszkaniowe. Łączna liczba mieszkań w ramach tej spółki przewidywana do budowy w ma sięgać 500.

Wsparcie rządowych finansów

Według planów, w Końskich będą to cztery budynki wielorodzinne, w sumie 80 mieszkań. Zgodnie z zasadami będą przeznaczone na wynajem. Jak dodaje burmistrz preferowane będą wnioski od młodych małżeństw z dziećmi. Gmina w oparciu o ustawę oraz własny regulamin określi wysokość czynszu. W konferencji prasowej dotyczącej powołania spółki SIM SMS w Zawierciu, uczestniczył wicepremier, minister rozwoju, pracy i technologii Jarosław Gowin. Mówił, że to pierwszy przypadek realnego wsparcia samorządów w zakresie budownictwa mieszkaniowego przez administrację rządową. Po raz pierwszy polskie państwo realnie wspiera samorządy od strony finansowej, dzięki temu samorządy są w stanie udźwignąć ciężar budowy takich mieszkań komunalnych na wysokim poziomie. Co najmniej 60 proc. kosztów inwestycji finansowanych pochodzi z różnych programów rządowych. Polska najlepiej rozwija się tam, gdzie dochodzi do współpracy samorządów z administracją państwową – podsumował wicepremier Gowin.

Na własność 

Powierzchnia użytkowa mieszkania sięga 55 metrów kwadratowych. Główni lokatorzy płacący czynsz, po 15 latach będą mogli przejąć mieszkanie na własność. Według wstępnych szacunków miesięczna rata powinna wynosić około 1.200 zł, wliczając w to także czynsz. Gdy ten kredyt zostanie spłacony, nasi lokatorzy podejmują decyzję: albo wykupują, czyli płacą pozostałą część wartości lokalu albo korzystają z tzw. wakacji czynszowych i mogą odzyskać całą kwotę wpłaconą na początku. Płacą mniejszy czynsz i w ten sposób wycofują się z inwestycji, zwalniając ten lokal temu, kto go bardziej potrzebuje. 

 - Działka na wspomniane osiedle w Końskich zlokalizowana jest przy ulicy Armii Krajowej – informuje burmistrz. - Po przeciwnej stroni ulicy jest największe osiedle, Warszawska. Osiedle posiada przychodnię, przedszkole, boisko, szkołę, sklepy, place zabaw. Wszystko to może służyć mieszkańcom nowego osiedla.

Piąty budynek

Według koncepcji gminy na osiedlu zaplanowano też wybudowanie piątego bloku, który byłby przeznaczony dla seniorów. Posiadał będzie windę, a na parterze byłby gabinet pielęgniarski, lekarski, sala telewizyjna i konferencyjną, czyli miejsce wspólnego środowiskowego działania. Piąty blok także powstanie w ramach SIM. Ta kwestia jest w fazie uzgadniania. Jeżeli nie uda się go zrealizować w ramach spółki rządowej, to gmina będzie szukała innych form sfinansowania przedsięwzięcia – mówi burmistrz Końskich.

Za dwa lata

Pierwsza łopata powinna zostać wbita na przełomie 2021/22 roku, a klucze do mieszkań lokatorzy otrzymają w drugiej połowie 2023 roku. Budynki nowego osiedla w Końskich w 45 procentach mają zostać zbudowane z pieniędzy rządowych, pozostałe 55 procent wydatków będzie pochodzić z Krajowego Zasobu Nieruchomości. Ta część środków będzie spłacana przez mieszkańców w miesięcznych ratach.

MARIAN KLUSEK